Conjunto/sala comercial para alugar

Loja na Av. Republica Argentina, à 1 quadra do Shopping Palladium! Detalhes do Imóvel: Terreno de 1.045 m2, sendo 900 m2 construídos e mais 483 m2 com vagas para estacionamento nos fundos, com saída pela Travessa João Dudeque! Condições de Locação: (Não fazemos locação de temporada).** -Garantia Locatícia, é necessário optar por uma das opções abaixo: *Seguro fiança; *Fiador; *Capitalização (retorna no fim do contrato). *Valor de locação Bruto, R$ 37.000,00; *1º mês cheio, o aluguel é bruto R$ 37.000,00 + taxas; *A partir do 2º mês cheio, bonificação de R$ 2.000,00 para pagamento em dia; *Aluguel liquido é R$ 35.000,00; * Seguro incêndio (depende do tipo de negócio); * IPTU R$ 567,00 por mês; Vistoria de entrada e saída paga pelo inquilino (R$ 4.500,00). Necessário enviar CPF antes da visita para pre análise. Necessário análise de crédito e comprovação de renda.

Conjunto comercial para alugar no Boa Vista/Bacacheri em Curitiba com aproximadamente 310 m² privativos, estrutura completa e pronto para uso. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam conjunto comercial amplo na região do Boa Vista e Bacacheri, com layout corporativo já definido, ideal para escritórios, sedes administrativas ou operações com equipe estruturada. Destaques do imóvel: • Aproximadamente 310 m² de área privativa • Conjunto comercial distribuído em dois pavimentos • Estrutura pronta para uso imediato • Layout corporativo completo • Capacidade para até 30 posições de trabalho • Salas envidraçadas • Ambientes amplos e bem distribuídos • Excelente iluminação natural • Acabamento de alto padrão Ambientes: • Área principal com estações de trabalho • Salas de diretoria • Salas de gerência • Salas de reunião • Ambientes integrados com divisórias • Copa de apoio • Área de convivência Pavimento inferior: • Espaço de convivência para equipe • Área de apoio operacional • Ambiente para integração de colaboradores Diferenciais do imóvel: • Imóvel pronto para uso imediato • Estrutura corporativa já montada • Ambientes planejados para empresas • Boa integração entre setores • Excelente padrão de acabamento Infraestrutura: • 4 cabines de banheiro • Estrutura completa para operação empresarial • Condomínio comercial estruturado • Fácil acesso para equipe e clientes Localização: • Boa Vista/Bacacheri, Curitiba • Região valorizada e consolidada • Forte presença comercial e corporativa • Fácil acesso ao Centro e região norte • Próximo a serviços e conveniências Condições de locação: • Valor do aluguel: R$ 25.000,00 • Seguro fiança: média de 10% a 20% do valor do aluguel • IPTU: R$ 1.674,36 mensal • Seguro incêndio: valor a ser calculado no momento da contratação • Condomínio: R$ 472,33 Resumo técnico: Área privativa: aproximadamente 310 m² Pavimentos: 2 Banheiros: 4 cabines Capacidade: até 30 pessoas Tipo: conjunto comercial Padrão: corporativo Status: pronto para uso

  Loja para alugar no Cabral em Curitiba com excelente visibilidade e estrutura versátil para diferentes tipos de operação comercial. Uma oportunidade para quem busca ponto estratégico, com alto fluxo de pessoas e ótima exposição, ideal para comércio, serviços ou investimento. DESTAQUES: - Loja comercial em região valorizada - Excelente visibilidade para a rua - Alto fluxo de pedestres e veículos - Espaço amplo com múltiplas possibilidades de uso - Layout versátil - Boa iluminação natural - Fachada com potencial comercial AMBIENTES: - Área principal ampla - Espaço para estoque ou apoio - Possibilidade de divisão interna - Fácil circulação DIFERENCIAIS: - Ponto estratégico no Cabral - Região consolidada comercialmente - Excelente exposição de marca - Flexível para diversos segmentos - Ideal para operação própria ou investimento INFRAESTRUTURA: - Estrutura comercial consolidada - Boa circulação de pessoas - Fácil acesso LOCALIZAÇÃO: Cabral – Curitiba Região tradicional e valorizada Alto fluxo de veículos e pedestres Fácil acesso ao Centro RESUMO: Tipo: Loja comercial Uso: Comercial Perfil: Operação ou investimento Status: Disponível para locação CUSTOS MENSAIS: Aluguel: R$ 12.000,00 Seguro fiança (14%): R$ 1.680,00 IPTU: R$ 1.425,72 Seguro incêndio: a ser cotado TOTAL ESTIMADO: R$ 15.105,72 + seguro incêndio

Espaço perfeito para seu escritório, em área nobre no Alto da Glória.   Recepção  2 Banheiros  150m² de sala principal com ar condicionado. Escritório privativo.  Sala de reunião com lavabo. Sala de arquivo e infra-estrutura de informática. Vaga para 4 carros. Iptu e água serão divididos no condomínio .Valores sob consulta.

Lhe apresentamos este excelente Imóvel comercial/Loja/Box de esquina para locação, com 150m² ao lado do Centro Cívico! L2 Soluções imobiliárias apresenta este excelente imóvel comercial com grande potencial, de esquina! O imóvel ideal para o seu novo endereço comercial. Fachada imponente, de vidro, imóvel moderno e pronto para o uso! São dois pavimentos: no primeiro 100m² aproximadamente - duas amplas salas com janelas de vidro e pé direito de 7m de altura. - banheiro - copa - depósito - Jardim - estacionamento para até 5 carros Frente excelente com vista para duas ruas segundo pavimento - Mezanino com aproximadamente 50m² - lavabo conta com ar condicionado para todo o imóvel, 60.000 btus. a LOCALIZAÇÃO: A uma quadra do Centro Cívico, na Lysimaco Ferreira, esquina com Marcos Moro, está em região estratégica e de muitos acesso. Ideal para escritório de Advocacia, Imobiliária, Contabilidade, Lojas em Geral com grande visibilidade, Data Center, e muito mais. Garantias: Serão aceitos Seguro-fiança ou Caução. o valor anunciado é referente ao valor com bonificação para pagamento em dia, considerado a partir do 2º mês. O valor inicial conta com 25% que é a bonificação para pagamentos em dia. *consulte a disponibilidade deste imóvel

Oportunidade de Locação, excelente Loja Nova, com grande visibilidade e ótimos acessos. A LOJA (loja lateral): Imóvel comercial com mezanino e vão livre! São 150 m² de área útil, com copa na parte superior, e dois banheiros embaixo. E 50m² de estacionamento privativo. A GARAGEM: São 4 vagas de estacionamento cobertas exclusivas, e também o recuo na rápida com mais vagas rotativas também para as lojas, e nas ruas laterais também há vagas. A LOCALIZAÇÃO: A localização é maravilhosa, além de ser de esquina, com fácil acesso pela Rápida sentido centro, está a uma quadra da Avenida Paraná, terminal do Santa Cândida e região de completa infraestrutura. Possibilidades são as inúmeras para o local, agência Bancária, Farmácia, Academias/Studios, Padaria, Alimentação, Administrativo de seu negócio, Lojas Multi-Coisas e muito mais. Ligue ainda hoje e agende sua visita. *O valor anunciado é o valor para pagamentos em dia dos aluguéis, para o primeiro mês e aqueles em que o pagamento ocorrer após o vencimento, há um acréscimo de 25% no valor anunciado. Em ambos, já inclusos taxas de vistorias para entrada e saída do imóvel. GARANTIAS: - Caução ou Seguro Fiança. (unidades independentes, sendo o valor de anúncio para Loja do canto). (em liberação de CVCO)

Quer ter público garantido no seu comércio? Loque este imóvel dentro da rede ODONTO BRASIL, para sua Cafeteria, lanchonete, área da saúde, e tenha clientes no horário comercial e fora dele, sendo privilegiado pelos eventos e shows na Ligga Arena. O espaço ainda conta com uma área de lazer que pode ser compartilhada, para vários fins. Esse espaço também pode ser locado e ter uma privacidade ainda maior. Agende sua visita

SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – UNION TOWER Traga sua empresa para o UNION TOWER. Sala com 47,00 m² com um vaga de garagem A SALA - 47,00 m² de área interna; - Banheiro privativo; - Ar condicionado; - Copa; - Localizada no 8º andar; - 1 Vaga de garagem ÁREA CONDOMÍNIO: O UNION TOWER oferece uma infraestrutura para atender sua empresa e seus funcionários com: *AUDITÓRIO: *SALAS DE REUNÕES: *LOBBY DE ENTRADA E RECEPÇÃO: O lobby moderno e imponente com pé direito duplo. *WIFI para visitantes nas áreas comuns; *Infraestrutura completa para telefonia e internet; Além de uma excelente localização a Av. República Argentina, 1505 no bairro Água Verde. Estes são apenas alguns detalhes deste mais novo empreendimento. Pacote de Locação: -Aluguel R$ 4.529,41 -Bonificação R$ 679,41 (Para pagamento Pontual) -Aluguel R$ 3.850,00 (Para pagamento Pontual) -IPTU R$ 200,61 -Seg. Inc. R$ 80,00 -Seg. Fiança: R$ 462,00 -Total do pacote R$ 4.596,81 (Para pagamento pontual) - Condomínio R$ 357,95 (Boleto em separado enviado pela administradora)

Loja Comercial para Locação – Em frente ao Terminal do Cabral - Curitiba/PR Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões mais estratégicas de Curitiba! Localizada em frente ao Terminal do Cabral, esta loja comercial (nº 04) oferece alta visibilidade e grande fluxo de pessoas, ideal para diversos segmentos. Características do imóvel: Área privativa da loja: 63,16 m² Andar térreo Loja desocupada (pronta para uso) Piso porcelanato Iluminação instalada Copa Banheiro, incluindo PNE Divisórias em drywall para 2 salas e mais um espaço de retaguarda 1 vaga de garagem (12,00 m²) Áreas adicionais: Área comum: 62,11 m² Diferenciais: Localização privilegiada, em frente ao terminal Excelente fluxo de pedestres e fácil acesso Inserida em condomínio com ala comercial e residencial Endereço: Edifício Set Cabral – Ala Comercial Rua Alfredo Gulin, 80 – Cabral – Curitiba/PR O empreendimento conta ainda com ala residencial composta por 2 torres, somando 144 apartamentos, o que potencializa o fluxo e a clientela local. Locação: Aluguel bruto: R$ 4.500,00 Desconto pontualidade: R$ 700,00 Aluguel líquido: R$ 3.800,00 Taxa de condomínio: R$ 300,00 IPTU mensal: R$ 400,00 Seguro de incêndio: a cotar. Primeiro aluguel cheio é pelo valor bruto. Garantia locatícia a combinar com proprietário. Contrato de locação direto com proprietário. Ref.: LO0025-CT CRECI-PR 20.621

O ponto ideal para o seu negócio está aqui! Esta loja com 57?m² de área privativa está disponível para locação em uma região estratégica do bairro São Brás, em Curitiba ideal para quem busca visibilidade, fluxo local e estrutura para atendimento imediato. Com planta livre e versátil, o espaço pode ser adaptado para diversas finalidades: Cafés, lojas de varejo, prestação de serviços, franquias, consultórios ou pequenos showrooms. Destaques da localização Localizada em região com forte apelo comercial e residencial, a loja está próxima de referências importantes do bairro: Av. Vereador Toaldo Túlio ~350?m Um dos principais eixos comerciais e de tráfego do bairro. Supermercado Festval São Brás ~600?m Excelente movimentação e referência de consumo local. Terminal Santa Felicidade ~950?m Acesso rápido ao transporte público, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores. Parque Barigui (acesso via Av. Cândido Hartmann) ~1,1?km Região de lazer próxima, que valoriza o entorno comercial. Colégios e farmácias entre 300 e 600?m Grande circulação local durante o dia. Sobre o imóvel 57?m² de área privativa Espaço térreo com excelente aproveitamento Fachada com boa visibilidade para rua Infraestrutura pronta para instalação de pontos elétricos, iluminação e sanitário Por que locar aqui? Região em expansão com perfil misto (residencial + comercial) Ponto com potencial para fidelização de público local Fácil acesso para entregas e clientes Ideal para quem busca custo-benefício e boa localização Entre em contato agora para agendar uma visita e avaliar o espaço para o seu negócio! #Observações sobre LOCAÇÃO: *Valor anunciado do aluguel já com bonificação por pontualidade de 20%; *O 1º aluguel integral é sem desconto pontualidade. *O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem aviso prévio e varia de acordo com o custo de administração, por isso sugerimos consultar o valor junto a administradora/síndico antes do fechamento da locação; *Seguro incêndio mensal. *IPTU anual proporcional aos meses de uso do imóvel; *Trabalhamos exclusivamente com Garantidora que cobra 12% do aluguel anunciado mensalmente. *Valores e taxas sujeitos a alteração sem aviso prévio a confirmar na data da proposta; *Unidade sujeita à disponibilidade. Obs: não cobramos FCI mensal, não cobramos taxa de reserva, não cobramos taxa de análise de crédito, não cobramos reconhecimento em cartório do contrato. Visitas são agendadas semente após pré analise do CPF, resposta em minutos.