Excelente terreno 24x40 no São Domingos.
Oportunidade, terreno plano, com 960m².
Perto de comércios e serviços em geral, ideal para construção de edifício.
ZR3 - Zona Residencial 3
Ocupação
Altura máxima (nº de pavimentos) - 4
Taxa de permeabilidado solo mínima (%) - 30
Densidade residencial máxima (unidade habitacional / hectare) - média - 135
Afastamento mínimo de divisas (m) - 1,5
Taxa de ocupação máxima (%) - 60
Recuo Frontal mínimo (m) - 5 (12)
Coeficiente de Aproveitamento
Base - 1,8
Parcelamento mínimo
Testada (m) - 12
Entre em contato para maiores informações e visitas.
Excelente terreno 12x40 no São Domingos.
Oportunidade, terreno plano, com 480m² tendo possibilidade de compra mais o terreno do lado ficando com 960m².
Perto de comércios e serviços em geral, ideal para construção de edifício.
ZR3 - Zona Residencial 3
Ocupação
Altura máxima (nº de pavimentos) - 4
Taxa de permeabilidado solo mínima (%) - 30
Densidade residencial máxima (unidade habitacional / hectare) - média - 135
Afastamento mínimo de divisas (m) - 1,5
Taxa de ocupação máxima (%) - 60
Recuo Frontal mínimo (m) - 5 (12)
Coeficiente de Aproveitamento
Base - 1,8
Parcelamento mínimo
Testada (m) - 12
Entre em contato para maiores informações e visitas.
Excelente terreno à venda em São José dos Pinhais. (ZR4)
Oportunidade de investimento em um terreno localizado no bairro Parque da Fonte, São José dos Pinhais.
Características do Terreno:
Área total: 487,50m²;
Dimensões: 13 metros de frente por 37,50 metros de comprimento em ambos os lados;
Localização: Rua sem saída, garantindo tranquilidade e segurança.
Estrutura Existente:
No terreno, encontra-se uma casa de madeira, sem valor comercial, que pode ser removida para novos projetos.
Vantagens da Localização:
Proximidade a comércio e serviços: A região oferece uma ampla variedade de comércios, incluindo supermercados, farmácias e restaurantes.
Educação: A poucos metros de uma escola municipal, ideal para famílias com crianças.
Acessibilidade: Próximo à Avenida Rui Barbosa, uma das principais vias de ligação a importantes pontos como a Rodovia 277, o aeroporto Afonso Pena e a Avenida das Torres.
Este é o espaço perfeito para quem deseja construir a casa dos sonhos ou investir em um projeto comercial em uma localização estratégica e em crescimento.
Não perca essa oportunidade única!
OBSERVAÇÕES:
* Terreno entregue conforme as imagens;
* Sujeito à verificação de disponibilidade e mudanças de preço.
Excelente localização, fácil acesso e região com ampla variedades de comércio.
Venda de terreno no bairro Cidade Jardim, São José dos Pinhais.
Descrição do imóvel:
Oportunidade única de adquirir um terreno de esquina, excepcionalmente bem localizado na Rua Coronel Quadros, no renomado bairro Cidade Jardim, São José dos Pinhais.
Este terreno é ideal tanto para investidores e construtores quanto para clientes finais que desejam construir a casa dos seus sonhos em uma área de grande potencial e valorização.
Detalhes do Terreno:
- Área Total do Terreno: 312 m²;
- Construção existente: Estrutura de aproximadamente 210 m², atualmente deteriorada e sem valor comercial;
- Zoneamento: ZR4 - Zona Residencial 4;
- Altura máxima Permitida: 6 pavimentos;
- Taxa de ocupação máxima: 60%;
- Taxa de permeabilidade mínima: 30%;
- Recuo frontal mínimo: entre 3 a 5 metros;
Potencial de desenvolvimento:
Este terreno oferece a possibilidade de construção de sobrados, com capacidade para até três unidades residenciais, dependendo do projeto. É uma excelente oportunidade para investidores que buscam um projeto com alto retorno financeiro. Além disso, é perfeito para clientes finais que desejam personalizar e construir seu próprio imóvel, aproveitando a localização privilegiada e o potencial de valorização da área.
Vantagens da Localização:
Infraestrutura completa: A região está equipada com redes de abastecimento de água e coleta de esgoto, além de fácil acesso a serviços, comércio e transporte público.
Potencial de valorização: Situado em uma área de crescimento e desenvolvimento contínuo, este terreno promete excelente valorização a médio e longo prazo.
Considerações Técnicas:
- Diretrizes viárias: Alinhado com as diretrizes viárias da Lei Complementar nº 152/2022.
- Área de segurança aeroportuária: Localizado dentro da área de segurança aeroportuária do aeroporto Internacional Afonso Pena, sujeito a restrições conforme a Lei Federal nº 12.725/2012.
- Legislação ambiental: Respeito às áreas de preservação permanente e obtenção das autorizações ambientais necessárias.
OBSERVAÇÕES:
* Terreno entregue conforme as imagens;
* Sujeito à verificação de disponibilidade e mudanças de preço.
Excelente localização, fácil acesso e região com ampla variedades de comércio.
Terreno no condomínio Paysage Atmosphere com belíssimo projeto já aprovado na Prefeitura!
LOCALIZAÇÃO:
A somente 1,5Km da Av. Rui Barbosa e toda sua gama de comércio e serviços de qualidade.
TERRENO:
- Frente e fundos: 11,40m
- Lateral direita e esquerda: 22,00m
- Área total: 250m²
PROJETO:
Projeto com fachada elegante e contemporânea com 237m²:
- Pavimento inferior: vaga coberta para 3 carros; 3 ambientes de sala; espaço gourmet, brinquedoteca, lavanderia, jardim interno e externo, banheiro social
- Pavimento superior: 3 suítes e home íntimo (com opção de transformar em demi-suíte com a suíte 2)
CONDOMÍNIO:
- Portaria 24 horas
- Vagas para visitantes
- Salão de festas
- Academia
- Brinquedoteca
- Playground
- Piscina externa
- Spa com piscina aquecida, sauna e sala de massagem
- Vestiários
- Sport Grill
- Quadra poliesportiva
- Espaço Pet
Terrenos em São José dos Pinhais, PR.
Excelente opção de terreno para uso como chácara de lazer, residencial, depósito de veículos e ou máquinas, construção de barracões, possível diversas utilizações.
Possibilidade de venda fracionada, menor metragem.
Possibilidade de Buit Suit com contrato a longo prazo.
Estamos abertos a propostas, venha tomar um café conosco e agendamos uma visita...
*Possibilidade de locação parcial, total...
Terreno para construir a casa dos seus sonhos no Condomínio Giardino em São José dos Pinhais Condomínio com salão de festas, piscina, quadra em um bairro que está em plena expansão com excelente valorização