Maravilhosa área comercial localizada em Miringuava, São José dos Pinhais/PR, com excelente potencial industrial, perfeita para a construção de um condomínio de barracões.
Situada estrategicamente de frente para a BR 376, logo após o contorno, esta propriedade oferece 114 metros de frente para a marginal, 324 metros de extensão do lado direito e 360 metros de fundos.
Com acesso privilegiado e ampla visibilidade, é ideal para empreendimentos industriais e logísticos.
Proprietário estuda proposta de permuta.
O imóvel acima pode sofrer alterações de preço, condições de pagamento e disponibilidade de venda a qualquer momento sem aviso prévio. Consulte previamente um de nossos consultores de venda. Trabalhamos sempre mantendo a boa fé e transparência nos negócios, conte conosco.
Terreno de Esquina à Venda em São José dos Pinhais – ZC2 Central | Ideal para Construtoras
Excelente oportunidade para investidores e construtoras que buscam terreno à venda em São José dos Pinhais com alto potencial construtivo e localização estratégica.
Situando-se na Rua XV de Novembro, esquina com a Rua Salomão Wolf, o imóvel ocupa posição privilegiada em região central com forte valorização imobiliária.
- Endereço de referência urbanística: Rua Alagoas – Zona Central
- Município: São José dos Pinhais / PR
Área ampla e excelente potencial construtivo
O terreno é formado por 3 lotes unificados, totalizando aproximadamente 1.494,50 m², com excelente aproveitamento para projetos residenciais ou comerciais verticais.
Dimensões:
- Aproximadamente 35 metros de frente
- Laterais com 35 m e 39 m
- Esquina estratégica com alta visibilidade
- Parâmetros urbanísticos e potencial de construção
Zoneamento: ZC2 – Zona Central 2
Área do terreno utilizada: 1.460,01 m²
Área total construída potencial: 6.639,92 m²
Área total computável: 3.451,74 m²
Área total privativa estimada: 3.084,64 m²
Coeficiente total: 4,54
Coeficiente computável: 2,36
Os parâmetros permitem desenvolvimento de empreendimento vertical de médio a grande porte, com potencial aproximado para edifício de até 17 pavimentos (mediante aprovação legal).
Localização estratégica e valorização garantida
O terreno está próximo aos principais pontos da cidade e conta com infraestrutura completa ao redor:
- Centro de São José dos Pinhais
- Shopping São José
- Aeroporto Internacional Afonso Pena
- Parque São José
- Forte comércio, serviços e infraestrutura urbana consolidada
A região apresenta crescimento contínuo e alta demanda imobiliária, ideal para projetos residenciais, comerciais ou mistos.
Condições de negociação
- Estuda veículo como parte de pagamento
- Analisa propostas
Se você procura um terreno de esquina em São José dos Pinhais com zoneamento central ZC2, excelente metragem e alto potencial construtivo, esta é uma oportunidade estratégica para desenvolver um empreendimento de grande valorização.
"O imóvel acima pode sofrer alterações de preço, condições de pagamento e disponibilidade de venda a qualquer momento sem aviso prévio.
Consulte previamente um de nossos consultores de venda. Trabalhamos sempre mantendo a boa fé e transparência nos negócios, conte conosco."
Terreno em frente à Rodovia BR 277, próximo a Academia de Polícia Militar do Guatupê.
São 13.654,46m² de área.
No terreno há 4 casas, sendo 2 de alvenaria e 2 de madeira (não averbadas).
Está apenas a 3 km da Avenida Rui Barbosa (São José dos Pinhais) e a 12 km do Jardim Botânico de Curitiba.
Pode ser construído imóvel comercial (como barracões, pátios de estacionamento, posto de combustível...) ou industrial
Obs.: Um pequeno rio corta a propriedade.
Agende uma visita com um de nossos consultores.
Excelente oportunidade de investimento!
Terreno em São José dos Pinhais, com área de 5.564 m². Possibilidade de uso para área residencial, comercial e industrial, construção de condomínios ou loteamento.
Terreno documentado e registrado.
Consulte nossos corretores ou acesse nosso site para mais informações.
Agende já a sua visita!
OBS.: valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consultar disponibilidade.
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O Reserva Bellacqua by Piemonte conta com lotes de 189 a 398m² em uma região tranquila, rodeada por áreas verdes preservadas e com uma rotina que cabe nos seus sonhos. Um lugar onde a vida flui. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
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