Conjunto/sala comercial à venda em Curitiba

Imóvel Comercial em Santa Felicidade – Espaço, Visibilidade e Localização Estratégica   Apresentamos um excelente imóvel comercial com 394,96 m² de área construída e 1.128,00 m² de terreno, localizado no coração de Santa Felicidade, um dos bairros mais tradicionais e turísticos de Curitiba.   Situado na Rua Marcos Mocellin, o imóvel está a apenas 200 metros da Avenida Manoel Ribas, com fácil acesso e alto fluxo de pedestres e veículos. Próximo a pontos icônicos como o Restaurante Madalosso, Casa dos Arcos e Terminal de Santa Felicidade, o local garante grande visibilidade e movimentação.   Com amplo espaço e excelente potencial de personalização, o imóvel é ideal para diversos tipos de negócio, como:   • Clínicas médicas, odontológicas ou estéticas • Consultórios veterinários • Escritórios corporativos ou coworking • Salões de beleza ou barbearias • Escolas, cursos e espaços educacionais • Restaurantes, cafés ou confeitarias • Lojas de roupas, móveis ou produtos especializados   Não perca tempo e venha idealizar o seu negócio conosco!   Algumas imagens foram elaboradas com tecnologia de inteligência artificial para melhor representar o ambiente.   Entre em contato e agende uma reunião online ou presencial para conhecer de perto esse espaço cheio de possibilidades.   Valores e disponibilidade sujeitos a alteração.

  Excelente oportunidade de investimento no coração do Seminário! O prédio comercial oferece 833,49m² de área construída, em uma esquina privilegiada, ao lado da Fonte de Jerusalém e a poucos metros do novo Festval.   Com fachada moderna em vidro e elevador panorâmico, o imóvel se destaca pela arquitetura imponente, alta visibilidade e luminosidade natural em todos os ambientes.   Os dois primeiros andares contam com salas amplas e moduláveis, prontas para adequação a diferentes tipos de negócio. Já os andares superiores oferecem espaços livres, perfeitos para personalização conforme a necessidade da sua empresa.   A localização estratégica, próxima ao Parque Barigui, centros comerciais e principais vias de acesso da cidade, torna este prédio ideal para sede corporativa, clínicas, coworkings, escolas, showroom ou investimento para locação.   Destaques: 833,49m² de área construída Fachada em vidro com design contemporâneo Elevador panorâmico com vista para a Fonte de Jerusalém Ambientes amplos e adaptáveis Forte incidência solar e excelente visibilidade Região nobre e de alto fluxo comercial, a 4 km do Parque Barigui, 600m do novo Festval e poucos metros do inicio da Avenida Silva Jardim

Clínica odontológica à venda no Centro de Curitiba, localizada na Rua Cruz Machado, em uma das regiões mais estratégicas e movimentadas da capital, próxima à Praça Tiradentes, Praça Osório e Rua XV de Novembro. Uma excelente oportunidade para quem busca clínica odontológica completa em Curitiba, consultório odontológico estruturado ou investimento na área da saúde com operação consolidada e faturamento recorrente. Destaques do empreendimento: • Complexo odontológico em pleno funcionamento • Mais de 20 anos de operação contínua • Carteira de clientes consolidada • Faturamento recorrente • Estrutura pronta para operação imediata • Excelente reputação comercial construída ao longo dos anos Estrutura da clínica: • 16 consultórios odontológicos equipados • Estrutura distribuída em 2 pavimentos • Ambientes preparados para alto volume de atendimento • Consultórios em excelente estado de conservação • Equipamentos inclusos e prontos para uso imediato • Estrutura sem necessidade de novos investimentos imediatos Infraestrutura operacional: • Ambientes para atendimentos clínicos • Ambientes para procedimentos cirúrgicos • Área de desinfecção e esterilização conforme normas da Anvisa • Espaço de estoque • Salas administrativas • Salas de reunião e treinamento • 2 recepções independentes • Excelente organização de fluxo de pacientes Diferenciais estratégicos: • Localização premium no Centro de Curitiba • Forte fluxo diário de pessoas • Fácil acesso por transporte público • Região com ampla oferta de comércio e serviços • Excelente visibilidade comercial • Endereço consolidado e tradicional na área da saúde Potencial de aquisição: • Ideal para grupos odontológicos • Ideal para redes de clínicas • Ideal para franquias em expansão • Ideal para investidores da área da saúde • Ideal para profissionais que desejam expandir operação • Ideal para dentistas que desejam iniciar com estrutura pronta Esta clínica odontológica no Centro de Curitiba reúne atributos raros no mercado: operação consolidada, grande número de consultórios, localização estratégica e estrutura completa para continuidade imediata. Ideal para quem procura clínica odontológica à venda em Curitiba, consultório odontológico completo ou investimento em negócio na área da saúde. Visita técnica mediante agendamento.

Loja à venda no Cabral em Curitiba com excelente visibilidade e estrutura versátil para diferentes tipos de operação comercial. Uma excelente oportunidade para quem busca loja no Cabral, em região estratégica, com alto fluxo de pessoas e ótima exposição, ideal para comércio, serviços ou investimento. Destaques do imóvel: • Loja comercial em região valorizada • Excelente visibilidade para a rua • Alto fluxo de pedestres e veículos • Espaço amplo com múltiplas possibilidades de uso • Layout versátil para diferentes operações • Boa iluminação natural • Fachada com potencial de exposição comercial Ambientes: • Área principal ampla para atendimento ou operação • Espaço adaptável para estoque ou apoio • Possibilidade de divisão interna conforme necessidade • Área com fácil circulação Diferenciais do imóvel: • Ponto comercial estratégico no Cabral • Forte presença de comércios e serviços na região • Boa exposição para marca ou operação • Facilidade de adaptação para diferentes segmentos • Potencial tanto para uso próprio quanto investimento Infraestrutura: • Estrutura comercial consolidada • Região com boa circulação de pessoas • Fácil acesso para clientes Localização: • Cabral, Curitiba • Região tradicional e valorizada • Alto fluxo de veículos e pedestres • Forte presença comercial • Fácil acesso ao Centro Resumo técnico: Tipo: loja comercial Uso: comercial Perfil: investimento ou operação própria Localização: Cabral, Curitiba Status: disponível para venda

Excelente oportunidade de investimento no Bairro Portão! Imóvel comercial localizado em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade, próximo ao Ventura Shopping, Shopping Palladium, UniCesumar, supermercados e a poucos metros da Avenida República Argentina, que concentra uma vasta oferta de comércios, serviços e transporte público. O imóvel conta com duas lojas térreas já prontas para uso, ideais para diferentes tipos de negócios. No piso superior, um amplo espaço que pode ser utilizado como apartamento residencial ou adaptado para uso comercial. São 4 quartos (sendo 2 suítes), 3 salas espaçosas, cozinha, banheiros e possibilidade de adaptar várias salas para locação ou uso corporativo. Garagem com acesso lateral, facilitando a circulação e o estacionamento. Entre em contato e agende uma visita com um de nossos corretores. Aproveite essa excelente oportunidade de retorno garantido em uma das melhores localizações de Curitiba! Os valores do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte a disponibilidade do imóvel. Valores como IPTU e outros devem ser confirmados com o corretor responsável.

Condomínio Galeria Regional Portão Você que precisa alugar um andar inteiro, no coração do Portão, Composta por 10 salas com todo a infraestrutura. ( Recepção , Banheiros, cozinha, armário, sala de TV ). Ideal para clínicas, dentistas, escritórios em geral as salas já estão prontas para receber sua empresa e começar a trabalhar imediatamente. As Salas se encontram no 10 andar com uma belíssima vista, sendo ensolaradas e com circulação de ar nelas. Além disso dispõem de 5 vagas de garagem cobertas. Traga seu negócio para uma ótima localização da cidade! Ligue e agende agora mesmo sua visita acompanhada com uma de nossas especialistas em locação e veja seu negócio decolar. ***VALORES DA LOCAÇÃO*** **ALUGUEL SEM FIADOR E SEM BUROCRACIA UTILIZE AVALYST *** * Valor do aluguel no contrato: R$ 11.000,00 * Bonificação para pagamentos em dia: R$ 1.200,00. (Concedido para pagamento até o vencimento a partir do segundo mês conforme condições contratuais) * Aluguel liquido: R$ 9.800,00 ***Primeiro pagamento do boleto de aluguel será no valor do contrato, acrescido dos encargos e acessórios da locação (tributos, taxas)*** ENCARGOS, TRIBUTOS E TAXAS MENSAIS: Vistoria de entrada: á confirmar Seguro Incêndio: mensal á confirmar IPTU: á confirmar Condomínio: á confirmar Despesa bancária. CredPago OU VELO : Mensal á confirmar OBS: O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem aviso prévio e varia de acordo com o custo de administração do condomínio. Sugerimos consultar o valor junto a administradora/síndico antes do fechamento da locação. **Valores e taxas sujeitos a alterações **

Loja comercial para Venda, na frente do Terminal do Cabral.  Loja desocupada, contendo 128,00 m² (junção de 2 lojas 60m+68m), com 2 banheiros. Piso térreo.  Contém duas copas e dois banheiros PNE. Piso laminado porcelanato, prateleiras e vitrine. Iluminação instalada.  2 vagas de garagem. Detalhe: possibilidade de venda individual das lojas. Edifício Set Cabral, ala Comercial. Rua Alfredo Gulin, 80, bairro Cabral, Curitiba, PR. Ala residencial com 2 torres com um total de 144 apartamentos proporcinando uma cliente local.   Taxa de condomínio: R$ 600,00 IPTU mensal: R$ 800,00 Ref.: LO0032-CTI CRECI-PR 20.621       

Sala comercial à venda no Cabral em Curitiba com 85,98 m² privativos, 2 vagas de garagem e excelente iluminação natural. Uma excelente oportunidade para quem busca sala comercial no Cabral com boa metragem, layout funcional e estrutura pronta para uso imediato, ideal para escritórios, consultórios ou operação administrativa. Destaques do imóvel: • 85,98 m² de área privativa • 132,59 m² de área total • 2 vagas de garagem • Sala principal ampla • Ambiente separado para escritório ou apoio • 1 banheiro decorado • Excelente iluminação natural • Layout funcional para diferentes tipos de operação Ambientes: • Sala principal com bom espaço para operação • Espaço para recepção ou atendimento • Sala de apoio para escritório • Banheiro decorado Diferenciais do imóvel: • Ambientes bem distribuídos • Boa entrada de luz natural • Facilidade de adaptação para diferentes usos • Pronta para uso imediato • Duas vagas de garagem, diferencial importante na região Infraestrutura: • Edifício comercial consolidado • Boa circulação de pessoas • Fácil acesso para clientes e operação Localização: • Cabral, Curitiba • Região valorizada e consolidada • Forte presença de clínicas e escritórios • Fácil acesso ao Centro • Próxima a comércios e serviços Resumo técnico: Área privativa: 85,98 m² Área total: 132,59 m² Vagas de garagem: 2 Banheiros: 1 Tipo: sala comercial Status: pronta para uso

Loja Comercial à Venda – Em frente ao Terminal do Cabral - Curitiba/PR Excelente oportunidade para investir ou instalar seu negócio em uma das regiões mais estratégicas de Curitiba! Localizada em frente ao Terminal do Cabral, esta loja comercial (nº 04) oferece alta visibilidade e grande fluxo de pessoas, ideal para diversos segmentos. Características do imóvel: Área privativa da loja: 63,16 m² Andar térreo Loja desocupada (pronta para uso) Piso porcelanato Iluminação instalada Copa Banheiro, incluindo PNE Divisórias em drywall para 2 salas e mais um espaço de retaguarda 1 vaga de garagem (12,00 m²) Áreas adicionais: Área comum: 62,11 m² Diferenciais: Localização privilegiada, em frente ao terminal Excelente fluxo de pedestres e fácil acesso Inserida em condomínio com ala comercial e residencial Possibilidade de ampliação: Há opção de aquisição da loja ao lado (nº 05), com 59,76 m² (atualmente alugada), totalizando 122,92 m² — ideal para expansão ou investimento com renda. Condomínio e encargos: Condomínio: R$ 300,00 IPTU: R$ 400,00/mês Endereço: Edifício Set Cabral – Ala Comercial Rua Alfredo Gulin, 80 – Cabral – Curitiba/PR O empreendimento conta ainda com ala residencial composta por 2 torres, somando 144 apartamentos, o que potencializa o fluxo e a clientela local. Ref.: LO0026-CT CRECI-PR 20.621

EXCELENTE LOJA COMERCIAL LOCALIZADO NA RUA ANDRÉ DE BARROS, NO CENTRO DE CURITIBA. DIFERENCIAIS: ÁREA TOTAL DE 227M² E UMA ÁREA PRIVATIVA DE 122M². ESPAÇO INTERNO AMPLO E UM VÃO LIVRE, TENDO FLEXIBILIDADE PARA A CONFIGURAÇÃO - PÉ DIREITO DUPLO: VALORIZA O AMBIENTE E PERMITE MAIOR APROVEITAMENTO VERTICAL - JÁ POSSUI PISO PORCELANATO, FORRO EM GESSO E ILUMINAÇÃO -2 BANHEIROS - INFRAESTRUTURA PARA AR CONDICIONADO - ALÉM DA ENTRADA PRINCIPAL O IMÓVEL CONTA COM ACESSO PELA PARTE INTERNA DA GALERIA FACILITANDO A CIRCULAÇÃO DE CLIENTES E FUNCIONÁRIOS. O CONDOMÍNIO OFERECE UMA INFRAESTRUTURA COMPLETA PARA O DESENVOLVIMENTO DO SEU NEGÓCIO. - PORTARIA 24 HORAS - GERADOR DE ENERGIA ELÉTRICA - SALAS DE REUNIÃO - MANOBRISTA FALE COM UM DE NOSSOS CORRETORES E AGENDE SUA VISITA.